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今起施行!事关房产过户继承、农村自建房!

转载 大凡先生2021/09/03 21:47:40 发布 来源:江西发布 作者:江西发布 47 阅读 0 评论 0 点赞

伴随着我国城镇化建设的快速发展

以及乡村振兴的全面推进

我们距离“住有所居”的愿望越来越近

9月1日
这些涉及房产的新规实施
将影响你我生活
一起来看
↓↓


禁止擅自在耕地上建房等


修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》自2021年9月1日起施行。《条例》明确,国家对耕地实行特殊保护,严守耕地保护红线,严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地,并建立耕地保护补偿制度。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。



夫妻过户等六种情形免征契税


2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》,自2021年9月1日起施行。《契税法》第六条规定,有六种情形可免征契税,其中包括婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。



近日,国务院新闻办召开新闻发布会

我国已建成全球最大的住房保障体系

未来将继续坚持

“房子是用来住的不是用来炒的”定位

完善购租并举的住房制度

努力让全体人民住有所居


住建部:加快发展保障性租赁住房
租金涨幅不得超5%

如今,年轻人、新市民面临着“买不起房、租不好房”的现实难题,对此,住建部相关负责人也在今天的发布会上表示,要加快发展保障性租赁住房的相关政策,通过多种方式解决住房难题。



住建部介绍说:保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段、同品质的市场租赁住房的租金。近期出台的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确:各地可利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋,采取新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资,多渠道供给,加快发展保障性租赁住房。住建部也发出通知要求:不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区,防止出现住房租赁市场供需失衡,加剧新市民、低收入困难群众的租房困难。城市住房租金年度涨幅不超过5%。



住房和城乡建设部副部长 倪虹:解决青年人、新市民住房问题,是各级政府的职责所在,也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求,城市政府应该有这个内生动力。

为促进保障性租赁住房发展,住建部表示:将推动相关土地政策落实,简化审批流程,
相关部门也将采取加大财政奖补力度、降低税费,加强金融支持等措施。



来源:江西发布综合人民日报客户端、中新经纬、北青网

编辑:朱嘉明

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